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來源:http://m.8880588.com ?? 發布時間:2015-11-07 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司
剛結束的中共十八屆五中全會,大的亮點無疑是“全面二孩”政策。這次人口政策大調整,不僅會對中國的人口消長產生重大影響,也將深刻影響中國經濟甚至世界經濟的步伐。聽起來比較宏偉的目標,而我們關注的是全面開放二胎之后,能否帶動洛陽房地產行業,能否扭轉洛陽裝飾建材目前的蕭條局勢?
首先,全面開放二胎,對于短期房價的影響,并沒有看起來那么大。按照人口普查的信息,現階段,全國符合“全面二孩”政策條件的夫婦有9000萬對。其主力是80后,80后雖有生育能力,但受經濟及非經濟因素的影響,生育意愿普遍不高。比如,實施“單獨二孩”政策之后,當時預測每年可增加200萬新生嬰兒,但是實際增加新生嬰兒只有47萬,比預期的差距較大。所以,放開二孩生育政策之后,雖然新增的人口會有增加,但卻不會如目前不少分析的那樣出現一個爆發式新生嬰兒增長潮。、
其次,對二胎家庭來說,兩個孩子的教育將成為重中之重,而且也將花費父母大量精力。如果孩子能入讀較好的學校,將會大大減輕父母壓力。所以,全面放開二孩政策后,全國各地學區房的地位將更加不可動搖,學區房及入讀名額的爭奪也將愈發激烈。
后,有專家認為,有意生育二胎的家庭,勢必對住房空間提出更高要求,他們更趨向于選擇大戶型,因此以前“夫妻一間、孩子一間、老人一間”的三房模式將會受到“冷落”,由“夫妻一間,孩子各一間、父母一間”趨勢發展,四房將成剛需品。另外,全面二孩后,家庭在照顧兩個孩子上顯得更加吃力,一沒時間二沒精力,只能聘請保姆協助,這也催生了保姆房的需求,因而五房有可能成為改需。
毋庸置疑,建材行業會受這次政策的影響。首先,買房人數增多,裝修人數也會看漲,建材行業收入或可能獲得大幅增長。那么建材行業增長的同時,洛陽裝修公司也會從中獲取更多的客戶資源,詳細未來洛陽裝修裝飾行業應該在一定程度上取得一定的進展。