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來源:http://m.8880588.com ?? 發(fā)布時間:2016-10-30 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司
很多業(yè)主第一次裝修,在選擇裝修公司的時候,有很多不了解的地方,然而選擇裝修公司又是一件非常繁雜的事情,不僅要考量價格,還要看公司的水平。找裝修公司注意事項有哪些呢?很多人對這個并不是很清楚。不明白找裝修公司注意事項總共有哪些。我們在洛陽裝飾過程中千萬不要被裝修公司的以下6大手段忽悠了。
1. 裝修公司會用什么手法偷梁換柱
一些不良裝修公司通過低總價獲取裝修訂單,然后利用業(yè)主不懂行的弱點,在使用裝修材料的時候,會選用那些假冒偽劣、非環(huán)保的材料,以此節(jié)省成本、提高利潤。如果業(yè)主要求其使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。后結(jié)算的時候,業(yè)主在裝修材料上的支出自然就大大增加了。
2. 如何避開報價單上的陷阱
一般情況下,裝修公司與業(yè)主簽訂裝修合同前,會就報價單來回溝通若干次并做出修改,雙方關注的焦點逐步從單價深入到面積、總價和工藝說明等細節(jié)。如果談得差不多了,裝修公司會給業(yè)主一個后的樣本,要求業(yè)主確認并簽合同。
這時,業(yè)主一定要注意,不要想當然地認為這份報價單上的信息和以前談的一樣,一些不良裝修公司會在工藝說明或面積上做手腳,簡化一些工藝或者偷換某些材料。在簽字之前,業(yè)主一定要逐項核對每一項條款,看其是否跟談定的終條件一致,不能忽略任何細節(jié)。
3. 報價高低是選擇裝修公司的唯一理由嗎
有不少業(yè)主在選擇裝修公司時,只看報價單上的價格,哪家的報價低,就讓哪家來做。其實這種做法是不可取的,往往會給業(yè)主帶來不可彌補的損失。一些裝修公司會在報價單上把價格做低,同時在材料品質(zhì)和施工工藝上也大打折扣,給裝修工程埋下了質(zhì)量隱患。一旦出現(xiàn)問題,就會給業(yè)主帶來諸多不便,此時再修理或者返工,很可能會產(chǎn)生不菲的費用。業(yè)主在看報價單的時候,一定要把材料的品牌、型號以及施工工藝、工序等因素都考慮進去,這樣才能得出一個較為全面、客觀的評價。
4. 裝修公司做預算時“大數(shù)小報”是什么意思
有些裝修公司在做預算時,人為地把工程量很大的項目少報,這樣就能把總價壓下去,使預算看上去非常誘人。等到實際裝修施工時,業(yè)主會發(fā)現(xiàn)按照預算工程量根本無法完成預定設計,此時裝修公司就可以堂而皇之地要求追加工程量并增加相應的費用。終,總的裝修費用還是會上去一大截,甚至遠遠超出預算。
5. 如何防范裝修公司在做預算時“偷工減料”
同一個裝修方案,不同裝修公司的報價會有很大的差別,其原因很可能是:這些報價單中都有不少水分,這些水分多數(shù)來自于報價單中的“偷工減料”。要看報價單中是否存在這一問題,簡單的辦法就是看報價單是否在“價格說明”以外;還有就是看“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝標準”這項內(nèi)容是否被裝修公司刻意隱去,如果隱去,那說明這份報價單很可能隱藏著陷阱。
以裝修中常見的衣柜制作項目為例,目前市場上包工包料的高報價為每平方米1000多元,低價為每平方米幾百元。價格差別如此之大,其原因就在于制造工藝與材料的不同。制作衣柜所用的板材有合資板、進口板之分,進口板又可分為馬來西亞板和印度尼西亞板等,夾板還有夾層板和木芯板之分,這些板材的價格都有所不同,甚至差別很大。此外,制造工藝、技術(shù)標準也不容忽視,衣柜是采用9厘板、12厘板還是15厘板結(jié)構(gòu),使用什么品牌的油漆,刷幾遍油漆,這些都是有講究的,相應的費用也各不相同。
6. 裝修公司“推陳出新”真的是為業(yè)主好嗎
有些裝修公司在做預算時,會故意在那些沒有經(jīng)過設計的工程項目中,將一些已經(jīng)淘汰的工藝或者做法寫進預算中,看似是“推陳出新”,其實質(zhì)目的是以此來降低預算報價。這些項目如果按照預算中的工藝或者做法進行,其效果往往會很差。如果業(yè)主要求裝修公司修改,對方就會要求增加費用和預算,坐地起價。
一些不良裝修公司的做法更甚,對于一些本來采取一般或者通行工藝就夠用的項目,他們會找各種各樣的合理或不合理的借口來說明這個工藝不妥,應該采用更新的工藝。其根本目的就是利用業(yè)主對各種工藝不了解、不熟悉的弱點,修改預算,提高費用。